买房不成10万意向金泡汤 大渡口公安热心调解解民愁

等风也等它

买房不成10万意向金泡汤 大渡口公安热心调解解民愁
近日，重庆市大渡口区群众陈先生将一面印有“警民一家亲遇难见真情”的锦旗送到区公安分局经侦支队，赞扬支队行动迅速，及时为群众避免了经济损失。

今年7月，陈先生前来支队报案，称自己被房产中介骗走10万元意向金。原来，陈先生想在单位附近购置房产，而中介却说需要缴纳10万元意向金展示购房诚意与决心，意向金还可在价格谈妥后转为购房定金，不会有任何损失。陈先生遂向该中介转账交付了意向金，不曾想这一举动为后续纠纷埋下了伏笔。
在市公安局经侦总队的指导下，支队迅速对该情况进行了调查，并请来双方开展调解工作。陈先生称，中介谎称已经谈妥价格，让自己匆匆交钱，但原房主最终报价与其预期价格仍有不小差距。中介却表示意向金已转为定金，不愿退款，只愿意继续与原房主协商价格。
经询问，民警得知陈先生在交付意向金时，只与中介签订了交付意向金的协议书，并未与原房主签订任何购房合同。“既然未签购房合同，不买房就不属于单方面违约行为，中介私自扣下意向金不退的做法显然不合适。”办案民警表示，该中介在买卖双方未达成一致协议的前提下，以意向金已转为定金为借口扣留钱款，或涉嫌诈骗。经过2个多小时的调解，陈先生顺利取回了意向金，并专门制作锦旗向支队表示感谢。
大渡口警方提示：房地产中介向购房者收取“诚意金”“意向金”已成为行业普遍现象，购房者在与中介签订协议前，一定要逐项看清协议条款，理清双方约定的权利与义务，切勿轻易向中介支付“诚意金”等款项。如确需支付，应在支付前与中介确认退还条件，以免因此造成财产损失。（余安）

https://baijiahao.baidu.com/s?id=1812590668042220154