家庭最高可贷120万、异地贷款更便捷 重庆住房公积金助力“住有所居”

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家庭最高可贷120万、异地贷款更便捷 重庆住房公积金助力“住有所居”

重庆开展灵活就业人员参加住房公积金制度试点工作。华龙网首席记者李文科摄
日前，重庆市住房公积金管理中心披露了《重庆市住房公积金2023年年度报告》，报告显示，全市住房公积金制度覆盖群体不断扩大，缴存结构更趋均衡。2023年，全年实缴单位6.34万家，实缴职工323.32万人，缴存额575.74亿元，分别同比增长14.60%、4.20%、4.89%。
住房公积金，在提高个人购房能力、改善居住条件、推动房地产市场发展等方面，正发挥着重要作用。记者对重庆住房公积金在支持缴存人住有所居方面进行了采访。
支持灵活就业人员使用住房公积金贷款购房
“没想到，灵活就业人员也能享受住房公积金贷款，在中心城区买房安家。”小薛（化名）夫妻俩在重庆从事网络主播、餐饮等灵活就业工作，长期租房居住，两年多前在重庆以一次性缴存方式，夫妻两人各缴存了43750元。

市民在办理灵活就业人员住房公积金贷款。华龙网首席记者李文科摄
2023年10月，两人在重庆两江新区看中一套面积约138平方米、总价209万元的住房，以夫妻参贷和组合贷款方式，申请了公积金贷款120万元和商业贷款26万元。
“为了小孩读书买的房，我们是多子女家庭，贷款额度从每人50万提高到了60万，不仅可以节约贷款利息20多万元，缴存资金还能按月冲抵贷款，大大降低了我们的还款压力。”小薛满意的说。
据了解，2021年8月，重庆作为住建部批准的首批6个试点城市之一，启动了灵活就业人员参加住房公积金制度试点，各类灵活就业人员均可自愿参与缴存，缴存满一定期限即可获得贷款资格。
截至今年3月，重庆已有25.18万名灵活就业人员开户缴存，缴存规模保持全国第一，2023年8月贷款发放以来，313个家庭已经申请了住房公积金贷款1.35亿元，支持购房面积3.21万平方米，撬动购房资金4.83亿元，为缴存人节约利息支出约0.21亿元。
异地住房公积金贷款方便又快捷
小王（化名）是山西省代县人，在北京工作和缴存住房公积金，符合重庆市住房公积金异地贷款条件。2023年12月，他在重庆市沙坪坝区购房时，向中国工商银行江北支行申请住房公积金贷款50万元。
以前办理时，小王需前往北京住房公积金中心出具《异地贷款缴存使用证明》，现在重庆市住房公积金中心执行住建部“亮码可办”，办理过程中小王仅需用手机打开全国住房公积金小程序业务办理“电子码”，中国工商银行江北支行的工作人员凭“电子码”现场查验打印《住房公积金业务办理个人信息表》，5分钟内就完成贷款申请。
小王开心的说：“以前听同事说，申请办理住房公积金贷款非常麻烦，还要专门到缴存地打印缴存证明、缴存明细，现在直接使用手机出示电子码就可以，办理才几分钟，真是太方便了，一点都不觉得麻烦！”
据了解，我市已累计实现13个住房公积金高频服务事项“跨省通办”，3项高频服务证明事项实现“亮码可办”，异地业务办理更加便捷高效。
支持住房公积金直接支付购房首付款
2023年，重庆出台七项举措优化公积金使用，支持提取住房公积金直接支付商业贷款购房首付款。
缴存人及其配偶使用商业性个人住房贷款购买我市新建商品住房，符合我市相关提取政策的，可提供《委托书》、已备案的商品房买卖合同等材料，申请提取公积金直接支付购房首付款，提取资金由缴存人委托市住房公积金管理中心直接支付至相关项目商品房交易资金监管账户。
“太好了，购买新房用公积金就可以付首付，这大大减轻了我们的负担。”小李（化名）高兴地说道。
小李在荣昌区一所学校任教，在当地拥有一套小户型的房子。这几年他和家人想购买一套改善性住房，但由于未凑齐购房首付款，一直未能如愿。
在了解到可以使用公积金直接支付商贷购房首付款政策后，2023年8月，小李夫妻来到市住房公积金中心荣昌区分中心咨询办理。本着简化要件、优化流程、方便群众的原则，工作人员仅用几分钟时间便将小李夫妻双方的公积金划入了所购住房开发企业账户，提取资金迅速到账。购买新房，小李夫妻仅需支付1万元定金，其他首付款都可以使用公积金进行支付。（首席记者董进）

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